Applus+ Organismo de Control actúa como Entidad Colaboradora de Verificación y Control de Actuaciones Urbanísticas (ECUV) en la Comunitat Valenciana, de acuerdo con el Decreto 62/2020, de 15 de mayo, del Consell.
Como organismo de control acreditado por ENAC (acreditación nº 548/EI820), Applus+ colabora con la Administración en la verificación técnica de proyectos y actuaciones urbanísticas sujetas a licencia urbanística o declaración responsable, contribuyendo a agilizar los procedimientos, reforzar la seguridad jurídica y garantizar el cumplimiento de la normativa urbanística y técnica aplicable.
Una ECUV es una entidad privada habilitada para colaborar con la Administración pública en la verificación y control de actuaciones urbanísticas sometidas a licencia urbanística o declaración responsable, conforme a la normativa vigente en la Comunitat Valenciana.
Sí. Las ECUV deben estar inscritas en el Registro de Entidades Colaboradoras de Verificación y Control de Actuaciones Urbanísticas (RECUV). La inscripción en este registro habilita legalmente a la entidad para ejercer sus funciones como ECUV.
La función principal de una ECUV es verificar que los proyectos y la documentación técnica asociados a una actuación urbanística cumplen la normativa urbanística, técnica y de edificación aplicable, así como el planeamiento vigente.
No. El uso de los servicios de una ECUV es voluntario. El promotor puede optar libremente por apoyarse en una ECUV para agilizar trámites de licencias y declaraciones responsables ante ayuntamientos, emitiendo certificados de conformidad que sustituyen informes técnicos municipales.
Applus+ verifica la integridad, suficiencia e idoneidad de la documentación técnica presentada, comprueba el cumplimiento de las exigencias básicas de calidad, seguridad, funcionalidad y habitabilidad, y acredita la adecuación del proyecto a la legislación urbanística y al planeamiento aplicable. Asimismo, emite los certificados de conformidad o no conformidad correspondientes y puede realizar inspecciones durante y tras la ejecución de las obras.
La contratación de una ECUV permite agilizar la tramitación administrativa de licencias urbanísticas y declaraciones responsables, reduciendo plazos y aportando mayor seguridad TÉCNICA al promotor.
En el caso de las licencias urbanísticas, el certificado de conformidad emitido por la ECUV, puede sustituir al informe técnico municipal, siendo necesario únicamente el informe jurídico. En el caso de las declaraciones responsables, el certificado favorable permite el inicio inmediato de las obras.
Applus+ ofrece rapidez en la tramitación, un alto nivel técnico y un servicio objetivo e independiente, basado en la amplia experiencia de sus profesionales y en el estricto cumplimiento de la normativa vigente.
Las ECUV pueden intervenir en actuaciones de obra nueva, reformas o modificaciones con o sin relevancia patrimonial, actuaciones sobre el territorio, vallado de parcelas, división de fincas, ocupaciones, derribos, así como la instalación de carteles y vallas o Certificados de compatibilidad urbanística de vivienda de uso turístico.
Con carácter general, sí, desde la entrada en vigor del Decreto 62/2020. No obstante, algunos ayuntamientos pueden haber regulado o limitado su aplicación mediante ordenanza municipal o acuerdos específicos, por lo que se recomienda realizar una consulta previa.
El coste depende del tipo y alcance de la actuación urbanística. Applus+ aplica las tarifas conforme a la normativa y criterios establecidos, que pueden variar en función de la complejidad del proyecto. Consulte aquí la tabla de precios.
Applus+ es un organismo de control acreditado por ENAC, con amplia experiencia en edificación y verificación urbanística. Su actuación se rige por los principios de imparcialidad, independencia y confidencialidad, garantizando un servicio riguroso, objetivo y alineado con los más altos estándares técnicos y normativos.
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